Not known Facts About عقارات التجزئة

ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية أدوات أرقام ×

أعلنت شركة سويكورب تعيين شركة عقارات التجزئة مدير أملاك للمجمعات الخاصة بصندوق "سويكورب وابل ريت" بديلاً لشركة أكيد للتسويق والتطوير العقاري. 

البحث عن تأجيرات طويلة الأجل: تعتبر تأجيرات طويلة الأجل أكثر استقرارًا وتوفر دخلاً مستدامًا على المدى الطويل.

تؤثر عوامل مختلفة على قيمة عقارات البيع بالتجزئة ، بما في ذلك الموقع وإمكانية الوصول والتركيبة السكانية. يعد الموقع أمرًا بالغ الأهمية لأنه يحدد رؤية العقار وحركة المرور على الأقدام والقرب من مؤسسات البيع بالتجزئة الأخرى. تميل المواقع الرئيسية في مراكز المدن أو مناطق التسوق المزدحمة إلى فرض قيم أعلى للممتلكات. تعد إمكانية الوصول عاملاً أساسيًا آخر ، حيث أن عقارات البيع بالتجزئة التي تتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ومرافق وقوف السيارات والطرق الرئيسية هي أكثر جاذبية للمستأجرين والعملاء المحتملين.

الاستقرار السياسي والقانوني في الدولة، حيث تتمتع دبي ببيئة تجارية مفتوحة وقوانين عقارية واضحة وشفافة.

وإذا طالب أحد الشركاء بالجمع وكانت شروطه متوفرة فإن من يمتنع منهم يجبر على القسمة مع الجمع.

بيئة اقتصادية قوية: تتمتع دبي باقتصاد مزدهر ومستقر، مما يجعلها وجهة جذابة للاستثمار في العقارات التجارية

أما بالنسبة للضرائب، فإنه يجب على المستثمرين الاستشارة مع محاسبين متخصصين لفهم الضرائب المتعلقة بالعقارات التجارية في دبي.

وكلما شمل تصميم التهيئة عقارا من العقارات فإن تجزئته لا يمكن الإذن بإحداثها إلا إذا كان مشروعها مطابقا لأحكامه واختياراته واستعمالاته وارتفاقاته، فلا يجوز إحداث تجزئة عقارية مخالفة لأي بند في تصميم التهيئة، ويقع على الإدارة واجب مراقبة ودراسة طلب مشروع التجزئة وفقا لأحكام تصميم التهيئة الذي هو جزء من أحكام قانون التعمير ووفقا كذلك لأحكام قانون التجزئات العقارية، ويتوقف إصدارها الإذن بإحداث التجزئة على استيفاء شروط التجزئة في العقار المعني طبقا لما ينص عليه تصميم التهيئة وقانون التعمير بصفة عامة وقانون التجزئات العقارية.

ويرجع تطبيق هذه الأحكام إلى أن كلا من المدونة و ق.ل.ع لا يتضمن أي نص بشأنها.

وهذا التقييد بالمنع لتقسيم العقار الذي ينص عليه قانون التجزئات إلا باستيفاء الشروط الواجبة فيه عام في القسمة الرضائية والقضائية، وترفض المحاكم تطبيقا للقانون كل طلب تقسيم أو قسمة يخل بأحكام عقارات التجزئة القانون، وإلا حكمت بقسمة التصفية.

تقديم بعض الخدمات الإضافيّة، مثل النصائح التسويقيّة، وتغليف المُنتجات بورق الهدايا، وغيرها من الخدمات الأُخرى.

وتطرح في هذا الصدد إشكالية الاعتداد بهذا الشرط في طلب القسمة القضائية، فهل يجب على المحكمة في حالة وجود العقار المطلوب قسمته تحت حكم قانون التعمير والتجزئات العقارية، ألا تقبل الدعوى إلا إذا كان العقار محفظا أو في طور التحفيظ وانصرم أجل التعرض دون أي تعرض؟

تُعد دبي لاند وجهة ترفيهية عالمية تضم العديد من المتنزهات الترفيهية والمدن الترفيهية.